العقوبة المقررة للتأخر في سداد القروض البنكية حسب النظام السعودي 2022 | العالميه للمحاماه
10 ب ميدان ابن سندر - القاهره -مصر 01061680444 info@alalameh.net

معلومات قانونية

هنا تجد أحدث أخبار وفعاليات العالميه للمحاماه

العقوبة المقررة للتأخر في سداد القروض البنكية حسب النظام السعودي 2022

جزاء من لم يسدد سلفة البنك
منام عديد منا أن لديه بيته المختص بهدف الثبات و سكون البال ، و البعد عن نفقاته المكلفه و المبالغ الإضافية منه ، إضافة إلى كونه استثمارًا جيدًا للمستقبل ، إذ ان سوق الاقتصاد العقاري و هو سوق ديناميكي و ينمو دائما ، و إلا أن جراء ازدياد الميزانيات العقارية وتكاليف مقيدة نشأت إشكالية ، توفير النفقات العقاري حظر أصحابها من تقصي ذلك المنام ، و بذلك البحث عن إجابات توفير النفقات.

القروض الشخصية و العقارية
أتت إجابات القروض الشخصية من المصارف و وافرة مؤسسات مادية ، و الكثير منها استناداً لأحكام الشريعة الإسلامية ، و تتفاوت المواصفات من بنك إلى أحدث و من شركة إلى أخرى ، و تجسد القروض الشخصية أداة جيدة للاستثمار ، المصارف و الشركات المادية و رأي القروض الشخصية في بنك الرهن العقاري ، أو المنشأة التجارية لإقراض مبلغا من الملكية لشراء مبنى في بنظير رهنه إلى حاجز المقرضين ، بهدف ضمان ثمن عادل تلك السمة في وضعية التخلف عن السداد ، في ظرف مجمل المبلغ المسترد هو الفداء للرهن العقاري ، و يصبح المبنى ملكا للمقترض تلقب تلك العملية الرهن العقاري.

قروض من البنك العقاري السعودي أو حاوية الإنماء العقارية
يعد البنك السعودي للعقارات من أضخم الشركات النقدية العقارية في ذلك الحاوية العقاري ، و يوفر توفير نفقات عقاري لا يهدف للربح للمواطنين المواطنين السعوديين ، دون مزايا و مربح في حضور أوضاع مواتية ، و دون الاحتياج إلى ملمح الأرض مثلما كانت في الفائت ، و الكثير من التنازلات الإمكانية للاستحواذ على سلفة الرهن العقاري.

سلفة فوري
يتكبد كميات وفيرة من الذين يتقدمون بطلب للاستحواذ على سلفة عقاري لوقت انتظار طويلة يمكن تمديدها إلى السنة ، بحيث أطلق بنك الرهن اتفاقية برنامج السلفة المعجل مع المصارف المحلية كالتالي: –

– يحصل مقدم المطلب على سلفة عقاري على يد بنك أهلي.
– سيدفع الوعاء السلفة إلى البنك.
– سيدفع المقترض ذلك السلفة من دون إمتيازات إلى الوعاء إبان عشرة أعوام.

القروض المخصصة
تعطي القروض الشخصية للمواطنين دون نفع ، بهدف الاستحواذ على سكن خاص بهم ، أو لتغطية قسم من تشييد بيوتهم و يشطب الدفع طيلة 25 سنة.

قروض استثمارية
تنبسط القروض الشخصية إلى 15 سنة ، إذ أنها تستهدف المستثمرين و التوق إلى إنشاء مجمعات سكنية ، و مكاتب تجارية و معارض و محددات وقواعد أخرى تمنح بتكلفة خمسين٪ من سعر المبالغ التمويلية للبناء ، و حتى عشرة 1,000,000 ريال و هو الحد الأقصى

قروض الإسكان
– نهض الحاوية ببناء العدد الكبير من الشقق ، و تم تسليمها للمواطنين الذين يودون في الاستحواذ على مأوى ، مقابل القروض المختصة التي تجيء نقدا و تسديد السلفة لفترة 25 سنة.

– توفير النفقات هو أداة ائتمان تتيح للزبون باقتراض مِقدار محدد من الملكية لتلبية وإنجاز أهدافه النقدية ، ثم يقر صرف مِقدار دفع النفقات زائد الأثمان ذات العلاقة ، في سلسلة من المقادير المحددة الدورية أثناء مرحلة زمنية معينة ، الزمن يكون استنادا لعقد توفير النفقات المتفق فوقه ، قد ينهي مقاطعة الزبون في صرف الدفعات الجدولة جراء التحويل المفاجئ في ترتيبه المالي ، أو سوء منفعة استعمال دفع النفقات و عدم تخصيص قسم من الكسب لدفع الدفعات الجدولة.

متى يتعسر الفرد في دفع السلفة ؟
يصبح الواحد مرتبكًا إذا ولقد تمكنه على الالتزام بالمسائل النقدية جراء المقرضين المرخصين ، و الذي بدوره يقوم بتجديد التقرير الائتماني لزبائنه مع مؤسسات تقارير الائتمان المرخصة في المملكة ، مثل المنشأة التجارية المملكة العربية المملكة السعودية للبيانات الائتمانية (CHASM) ، يتضمن ذاك التقرير على بيانات و معلومات عن السلع الائتمانية التي نالها الزبون ، بما في ذاك البضائع الائتمانية التي تم التقصير فيها لفترة 5 سنين.

إجراء عقابي التأخر في دفع القروض
تتفاوت إجراء تأديبي الفشل في دفع القروض تبعاً لظروف الزبون ، إضافةً إلى المحددات والقواعد و القرارات المنصوص أعلاها في محددات وقواعد اتفاقية توفير النفقات ، و التي تتضمن:

– صعوبة الاستحواذ على الكثير من الممتلكات في المستقبل القريب.
– تجميد الحسابات البنكية و أرصدة الزبائن الاحتياطية استناداً لقرارات الأطراف المقصودة في ذلك الموضوع.
– يمكن حجز موضع الإقامة لو أنه توفير النفقات يخضع لضمان استناداً للقوانين و السجلات المعمول بها.
– المسؤولية التشريعية و القضايا من قبل الدائنين.

خطوات من حالها معاونتك على عدم التعسر في السداد
– تقييد القروض على الموضوعات الأساسية و الهامة ، و لا تأخذ القروض مبالغ فيه.
– تجهيز الأمور المادية و التشديد على أن الربح الشهري يكفي لتغطية المصروفات الشهرية إضافة إلى دفعات مجدولة القروض.
– تيقن من وجود حصيلة كافٍ متاح في الحساب قبل تاريخ استحقاق الدفعات الجدولة.
– تصريح البنك في الحال إذا تغيرت الأحوال النقدية ، مثل الاختلافات في المدفوعات الشهرية أو التوظيف أو أي تزايد يترك تأثيره على الامتثال للالتزامات المادية الواجبة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

العودة للأعلى
اتصل الان