10 ب ميدان ابن سندر - القاهره -مصر 01061680444 info@alalameh.net

معلومات قانونية

هنا تجد أحدث أخبار وفعاليات العالميه للمحاماه

تفصيل قانوني للمدد الزمنية المقررة لعقود تأجير العقارات البلدية وفقاً للنظام السعودي 2022

المدد الزمنية لعقود تأجير المنشآت البلدية

نصت المادة الحادية والعشرون من قائمة الفعل بالمنشآت البلدية حتّى تحدد المرحلة الزمنية لعقود تأجير المنشآت البلدية استنادا لما يلي:
1. خمس أعوام كحد أعظم وأكبر للمواقع الخاصة للوحات الدعائية وآلات البيع الذاتي.
2. سبع سنين كحد أبعد في الحالات اللاحقة:
‌أ. الأراضي التي لا يحتوي إتفاق مكتوب تأجيرها مورد رزق مبان متينة فوق منها من قبل المستثمر.
‌ب. المباني التي لا يشتمل تم عقده تأجيرها، إضافة مبان راسخة فوق منها من قبل المستثمر.
‌ج. الحدائق العامة المنفذة.
3. عشر أعوام كحد أعظم وأكبر في الحالتين الآتيتين:
‌أ. المباني التي يشتمل تم عقده تأجيرها إضافة مبان راسخة فوق منها أو تصرف إجراءات صيانة وإصلاح شاملة لها من قبل المستثمر.
‌ب. المواقع المختصة لأجهزة الاستبدال الآلي.
4. 15 سنة كحد أعظم وأكبر للأراضي، التي يحتوي إتفاق مكتوب تأجيرها معيشة مبان وطيدة فوقها من قبل المستثمر لمشاريع استثمارية بعكس ما يقبع في البند (5) من تلك المادة.
5. 25 سنة قابلة للتمديد للأراضي التي يحتوي إتفاق مكتوب تأجيرها مورد رزق مبان متينة أعلاها من قبل المستثمر لمشاريع استثمارية ضخمة (مثل المصانع، الفنادق، والقرى والشاليهات والمنتجعات السياحية، والمدن الترفيهية، وحدائق الحيوان، والمجمعات التجارية، والمراكز الرياضية، وصالات الأفراح، ومحطات البترول وما في حكمها).

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

العودة للأعلى
اتصل الان