انه فى يوم ………… المتزامن مع / / ۲۰۱۳
إنشاء على إلتماس السيد / …………………………….. القاطن ………………….. ومحله المختار مكتب الاستاذ / …………………. المحامى الكائن فى ……………………………….
انا ………………… محضر محكمة …………………… الجزئية قد انتقلت فى الزمان الماضي المنوه عنه اعلاه واعلنت : –
السيدة / …………………………………… الساكنة فى …………………………….. محافظة ……………………
مخاطبا مع / ………………………………………………………
وانذرتها بالأتى
– بتاريخ / / ۲۰۱۳ باع المنذر إلى المنذر الية بمقتضى إتفاق مكتوب بيع إبتدائى ماهو السكن رقم ….. في مواجهة الأمان بالدور …… حتى الآن الارضي بالعقار رقم …… شارع …………………. ـ العباسية ـ القاهرة عاصمة مصر والبالغ مساحتها …… متر لاغير ……… متر أسفل العجز والزيادة والمحدده بالحدود الاتيه الاربعة : –
الحد البحري من الغرب : شارع ……………………………….. الحد البحري من الشرق : جار ملك الغير.
الحد القبلي من الشرق : سكن رقم فرد بذات المبنى. الحد القبلي من الغرب : جار ملك الغير .
بمقابل سعر اجمالى قدره …………….. جنية ليس إلا ……………….. الاف جنية مصري ليس إلا دفعت المعلن اليها لدى الإمضاء علي الاتفاق المكتوب مِقدار وقدره ……………… جنية ليس إلا سبعون الف جنية مصري ليس إلا وباقي مِقدار وقدره ………… جنية ليس إلا ……………. الف جنية مصري فقط تسدد علي اربعة اقساد كل قسط مِقدار وقدره……………… جنية فحسب ……………………….. جنية مصري ليس إلا تبداء من ۱/۵/۲۰۱۳ وتنتهي الاقساد في ۱/۳ /۲۰۱۹ وإذ ان المنذر اليها لم تفى بالتزاماتها فى دفع تلك الاقساط حتي تاريخه .
– فمن ثم يحق للطالب دعوة فسخ الاتفاق المكتوب وهذا طبقا لنص الماده ۱۵۷ من التشريع المدنى مع تسليم السكن نص الانذار بالحالة التي هي فوقها هذه اللّحظة ومع وبدل الإتلاف عن تلك الاضرار التي اصابة المنذر .
– وإذ باءت التجارب الودية بالفشل ، وهو المسألة الذى اضطر برفقته المنذر الى توجيه ذاك الأنذار الرسمى عن طريق محضر الى المنذر اليها ينذرها بموجبه بشكل سريع دفع بقية الاقساط الواردة بالعقد المؤرخ ۱۵/۹/۲۰۱۳ وهذا فى أثناء خمسة عشر يوما من تاريخ اعلانكم بذاك الانذار .
إنشاء فوق منه
انا المحضر سابق الذكر قد انتقلت فى الزمان الماضي المنوه عنه اعلاه الى إذ دكان معيشة المنذر اليه وسلمته صورة من ذلك الانذار وكلفته بشكل سريع دفع بقية الاقساط الواردة بالعقد المؤرخ ۱۵/۹/۲۰۱۳ ولذا طوال خمسة عشريوما من تاريخ تسلمكم ذاك الانذار، وفى وضعية امتناعكم عن الإخلاص سوف يضطر المنذر آسفا الى الالتجاء الي القضاء بفسخ إتفاق مكتوب البيع الابتدائي المؤرخ ۱۵/۹/۲۰۱۳وإتخاذ عموم الأفعال الشرعية الكفيلة بحفظ مسحقاته التشريعية .
ولذا للعلم بما أتى به ونفاذ مفعوله قانونا .
ولاجل العلم ,,,,,,,,,